Loi LMNP
Le Loué Meublé Non Professionnel permet aux contribuables un investissement locatif dans des résidences gérées.
Le LMNP comprends les résidences étudiantes, les EHPAD, les résidences séniors, les résidences de tourisme et les résidences d’affaires.
Le LMNP est éligible dans les investissements neuf ou ancien.
Les avantages fiscaux du LMNP :
Fiscalité avantageuse
Bail locatif
LES OBJECTIFS :
- Percevoir des revenus complémentaires non fiscalisés
- Se constituer un patrimoine
- Préparer sa retraite
LES CONDITIONS :
- Investir en résidence de services
- Louer son bien meublé
- Ne pas être inscrit au RCS en tant que loueur meublé professionnel
- Ne pas dépasser 23 000€ de revenus avec cette activité
- Détention du bien en fonction du bail commercial proposé