Dispositif Monument Historique
Créer pour faciliter la restauration des biens classés aux Monuments Historiques ou inscrits à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.
Le dispositif Monuments Historique permet aux contribuables une déduction de leur revenu imposable en fonctions des travaux effectués.
Le dispositif Monument Historique est éligible uniquement sur de l’immobilier ancien.
Les avantages fiscaux du dispositif Monument Historique :
Déduction totale du montant des travaux sur votre revenu imposable.
Déduction maximum sur 3 ans.
Impact fiscal immédiat
Non soumis au plafonnement des niches fiscales
Exemple Monument Historique :
Pour l’investissement dans un bien d’une valeur de 300 000 € dont 180 000 € de travaux.
La déduction sur vos revenus imposable sera de 180 000 €.
LES OBJECTIFS :
- Participe à la protection du patrimoine national
- Préparer sa retraite
- Se créer des revenus complémentaires
- Valoriser son patrimoine
LES CONDITIONS :
- Immeuble classé ou inscrit Monument Historique
- L’acquéreur s’engage à conserver le bien durant 15 ans et a le louer 3 ans à l’issu des travaux